À Vendre : Super Bar/Restaurant près de St-François, Lausanne
- Emplacement : 1003 Lausanne, Suisse
- Surface brute : 240 m²
- Prix de vente : CHF 350’000.– (ancien prix CHF 439’000.–)
- Disponibilité : Sur demande
- Capacité de la salle : 80 places
- Terrasse : Actuellement 20 places (permis en cours pour 40)
- Loyer mensuel : CHF 9’071.–
- Chiffre d’affaires annuel : Entre CHF 800’000.– et CHF 1’200’000.–
- Crédit bière possible : env. CHF 150’000.–
- Cuisine à rénover (budget pris en charge par le propriétaire)
Un établissement réputé avec une clientèle fidèle
Situé au cœur dynamique de Lausanne, à quelques pas de la place St-François, ce bar et restaurant bénéficie d’une localisation idéale entourée de commerces, bureaux et cabinets d’affaires. Avec plus de dix ans d’activité et une rentabilité confirmée, cet établissement attire une clientèle régulière et diversifiée.
Grâce à sa grande salle, sa terrasse en cours d’extension et son fort volume de ventes (1800 burgers vendus par mois), il représente une opportunité rare pour un investisseur ou restaurateur.
Caractéristiques principales
- Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée
- Clientèle fidèle et régulière
- Fort potentiel de développement avec l’agrandissement de la terrasse
- Cuisine à rénover avec un budget couvert par le propriétaire
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Rentabilité avérée avec un chiffre d’affaires élevé
- Emplacement premium en plein centre-ville de Lausanne
- Possibilité d’optimisation et de modernisation des espaces
- Offre clé en main avec soutien pour les rénovations
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