Take Away / Tea-Room à Lausanne – CHF 140’000

Emplacement premium à deux pas de la Place Bel-Air – Fort potentiel en centre-ville

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CHF 140'000.00

Take Away / Tea-Room à Lausanne – CHF 140’000

Localisation : 1003 Lausanne, Suisse
Prix de vente : CHF 140’000.–
Disponibilité : À convenir
Loyer mensuel : CHF 5’700.–

Un concept clé en main au cœur de Lausanne

À seulement quelques pas de la Place Bel-Air, cet établissement Take Away / Tea-Room bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une zone piétonne très fréquentée. Depuis trois ans, il attire une clientèle régulière de résidents, travailleurs du quartier et visiteurs en quête d’une pause gourmande.

Une belle opportunité pour les porteurs de projets en restauration légère

Ce local conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant s’implanter au centre de Lausanne avec un concept de petite restauration, de coffee shop ou de spécialités à emporter. Sa situation géographique attire un flux régulier de clients tout au long de la journée, renforcé par la proximité d’axes commerciaux et administratifs très fréquentés.

Caractéristiques principales

  • Affectation : Take Away / Tea-Room

  • Surface : 60 m²

  • Capacité : 9 places assises

  • Chiffre d’affaires 2023 : CHF 400’000.–

  • Années d’activité : 3 ans

Équipements

  • Pas de cuisine équipée

  • Absence de séparateur de graisse​

  • Pas de hotte de ventilation

Les atouts du bien

  • Zone à fort passage piéton

  • Visibilité maximale depuis la rue

  • Clientèle urbaine locale et touristique

  • Idéal pour une offre rapide : café, pâtisseries, sandwichs, boissons

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Coordonnées :

Adresse : Avenue de France 90, 1004 Lausanne​
Téléphone : +41 77 997 05 67​
E-mail : info@domus-ldg.ch​

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 9h à 18h. Votre satisfaction est notre priorité, et nous nous engageons à vous fournir un service personnalisé et de qualité.

Expertise locale, confiance garantie

Forts de plus de 40 ans d'expérience en immobilier commercial, d'entreprise, d'investissement et en développement immobilier, nous assurons des transactions éclairées et sécurisées, vous donnant accès aux meilleures opportunités.

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